盱眙休闲娱乐、户外运动基地项目

来源: 作者:CMS配置
    一、项目概况
    (一) 项目名称:盱眙休闲娱乐、户外运动基地项目。
    (二) 项目类型:文化产业项目。
    (三) 项目建设地址:盱眙县铁山寺。
    (四) 项目概况:依托盱眙特有的自然资源及交通优势,拟用地500亩,开发休闲娱乐、户外运动基地项目。该项目建设可以包含:1.国家竞技体育训练基地为主题。如赛艇、山地自行车、橄榄球等集训基地;2.休闲娱乐运动为主题。舰船航模制作及水上演示、龙舟集训、真人CS、攀岩、山地车、空中索道、穿越太空过山车、4D立体电影院,天然浴场等;3.未来山村生活体验主题。帐篷露营、垂钓、捉螃蟹、摸田螺、采野菜、烧烤、自娱餐饮、农村特色餐饮、昆虫及动物饲喂及认养、认领或承租种养、生态采茶(品)茶;4.文化艺术交流主题。陶吧、藤编、草编、棕编、软陶泥挂件、模型制作等手工艺制作坊,摄影作画、写作等多元素的度假、休闲、居住、避暑新城。
    二、项目经济分析
    (一) 项目总投资:总投资为2亿元人民币。
    (二) 项目建设周期:一期24个月;二、三期视市场运作情况再行估算。
    (三) 投资回收期:预计投资回收期为6年。
    三、项目招商方式
    独资、合资、合作。
    四、优惠政策
    按《盱眙县招商引资相关优惠政策》执行。
    五、其他
    市场营销
    (一)市场卖点
    1. 郊野户外休闲度假服务项目:现有资源条件可开发的服务项目较多,所有服务项目都突出了“让客人主动参予,让客人在玩耍中快乐、在放松中休闲、在自然中度假”这一主旨,这一主旨及服务项目从根本上保证了项目的成功。江皖周围目前尚无大型综合性郊野休闲度假项目落户,休闲度假日趋走旺的市场需求也需要这样的项目。
    2. 区位优势:近年江苏盱眙旅游快速发展,成为全省旅游业的后起之秀,盱眙是江苏省游客的集散中心和服务中心。该项目距南京一小时内车程,有国道、省道相连,距县城半小时车程,交通十分方便。
    (二)市场定位
    1. 目标市场:近期以上海、浙江、苏南为营销对象,兼顾苏北及周边,中远期在接待设施完善,服务产品丰富及四通八达的高速公路、铁路开通后,向北京、广州、深圳等城市打气候牌,以避暑休闲为卖点营销远程市场。
    2. 客户定位:以白领、公务员、企业老板等中产人士及文艺、体育联盟、离退休干部、教师、青年情侣等为主要客源对象。
    六、联系方式
    联系单位:教育局   联系人:张啸  高成兵
    联系电话:0517-88239028  13852374918
    电子邮箱:xy8239028@163.com